Protege tu Capital: Invierte en Dubái con 0% de Impuestos y Seguridad Jurídica Total.

Mientras en España la rentabilidad se asfixia, Dubái ofrece retornos netos del 6-8%. Soy tu asesor español en el terreno.

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¿Por qué los grandes inversores españoles están moviendo su capital a Dubái?

🇪🇸 España

  • Inseguridad jurídica (okupas, leyes cambiantes).
  • Límites al precio del alquiler.
  • Carga fiscal asfixiante sobre rentas.
  • Baja rentabilidad neta.

🇦🇪 Dubái

  • Sin impuestos sobre la renta o ganancias.
  • Propiedad privada 100% garantizada (Freehold).
  • Leyes que protegen al propietario.
  • Retornos netos garantizados del 6-8%.

Datos Clave 2025

6-8%

Rentabilidad Neta Real

+25%

Apreciación Zonas Prime

10 Años

Golden Visa (Inv. > AED 2M)

50-80%

Financiación Extranjeros

Elige tu Estrategia de Inversión

Selecciona el perfil que mejor se adapta a tus objetivos financieros.

The Best

200k - 400k€
Rentabilidad y Cash-flow

Enfocado en maximizar tu ROI. Unidades estratégicas en zonas de alta demanda y no tanta oferta como JVT, Motor City y Majan, ideales para inversores que buscan alta rentabilidad con el menor ticket de entrada.

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The Golden Ticket

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Golden Visa y Plusvalía

Tu puerta de entrada a la residencia de 10 años en Dubái. Propiedades premium en Maritime City, Design District y Creek Harbour que combinan un estilo de vida ejecutivo con una revalorización de capital garantizada.

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Exclusividad y Patrimonio

El activo más escaso y deseado de Dubái. Comunidades cerradas de lujo, lagunas cristalinas y amplios espacios diseñados para familias y grandes capitales que buscan preservar su legado.

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El Proceso "Easy-Step"

Definir Objetivos

Renta vs. Plusvalía. Análisis personalizado.

Presupuesto

Incluyendo tasas DLD (4%) y gestión.

Selección

Unidades listas o sobre plano (off-plan).

Zonificación

Identificar las áreas de mayor rendimiento.

KYC

Documentación básica (Pasaporte).

Reserva

Bloqueo de la unidad seleccionada.

Contrato (SPA)

Firma y ejecución del plan de pagos.

Asesor Experto en Dubái

Tu Asesor Experto en Dubái

Confianza, Transparencia y Resultados.

Invertir a distancia requiere confianza. Soy español, vivo en Dubái y conozco personalmente cada proyecto de desarrolladores líderes como EMAAR, DAMAC y NAKHEEL.

Mi misión es que no cometas los errores comunes del inversor extranjero y maximices tu ROI desde el primer día. Te acompaño en todo el proceso, hablando tu idioma.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo es el proceso de reserva y pago?

El proceso es ágil y seguro:

  • Reserva: Se bloquea la unidad con un pago inicial (generalmente 10-20%) + 4% de tasa del Departamento de Tierras de Dubái (DLD).
  • SPA (Contrato): Recibes el contrato de compraventa oficial directamente del desarrollador.
  • Plan de Pagos: Continúas pagando las cuotas estipuladas directamente a la cuenta Escrow del proyecto (protegida por el gobierno).

¿Cuál es la diferencia legal con España (Notario/Arras)?

En Dubái el sistema es más moderno y eficiente:

  • Sin Notario: El "Contrato de Arras" español se sustituye por el SPA (Sales Purchase Agreement), que al registrarse en el sistema Oqood del gobierno, otorga plena titularidad legal inmediata.
  • Títulos de Propiedad: Al finalizar la obra, recibes tu "Title Deed" (Título de Propiedad) oficial.
  • Digital: Todo se puede firmar digitalmente, sin necesidad de burocracia física presencial.

¿Es legal sacar el dinero de España?

Sí, totalmente legal. Se realiza mediante transferencias bancarias transparentes, justificadas con los contratos oficiales de compraventa (SPA) de Dubái.

¿Necesito viajar a Dubái para firmar?

No es necesario. Todo el proceso puede realizarse de forma 100% remota mediante firmas digitales seguras y, si es necesario, poderes notariales específicos.

¿Quién gestiona el alquiler de mi propiedad?

Me encargo de conectarte con las empresas de gestión inmobiliaria (Property Management) más reputadas de Dubái para que recibas tus rentas sin preocupaciones de mantenimiento o inquilinos.